第三百八十二章 如你所愿
区买下拆掉，要么把南面的街区买下拆掉，这样分区法案就不再是问题，而且还可以增加帝国大厦周边的绿化面积，让更多的人喜欢上帝国大厦——公园。”
“可那会花掉很多钱，而且一旦成为公共用地的公园，以后你就不能再在上面兴建任何商业建筑。”
亚力克是彻底愣住了，作为跟随郑建国仅次于查理的手下，他对于这位的身家和性格自认为是比较了解的了，可直到这时发现两人的思路好似不在一个级别上面：“纽约市民们会感激你给他们带来了更多的去处，市议会也会乐意看到你给纽约市增加了绿化面积的同时，带去几千万甚至是上亿的税收。
当然这样的后果就是分区法案不会再成为问题，同时还会改善帝国大厦的生活和周边环境，给帝国大厦带来更多的人流和关注度，全纽约人民会永远的记住你！”
“先生！”
亚力克声音还未落下的时候，半掩着的门被老约翰推开，郑建国看到他后便冲着亚力克笑了：“亚力克，你猜中了我的想法，实际上拆掉32到33街区和34到35街区的地块建筑，新增加的绿地会将帝国大厦包围起来，成为帝国大厦庄园——这是纽约的新地标！”
“boss，你的想法太疯狂了，只是，只是这将花费多少钱？3亿还是4亿美元？”
亚力克喃喃自语的说了几句，帝国大厦占掉了33街到34街区域的半个地块，以这个大厦的交易价格去估算，即便是按照郑建国说的那样拿下东南北三个地块，耗资也不会超过4亿5000万美元，可如果真的按照郑建国的计划完成改造，那么帝国大厦真的将会重新成为纽约的标志和中心！
改造完成后的公园会成为永久的公共用地，就如同“后花园”那样成为纽约人的休闲地，后面持有人将无法再把公园变更为商业用地，当然这样一来，郑建国的名字也将会成为帝国大厦的重要组成部分，永远的留在纽约人心中！
有钱人真会玩！
亚力克莫名的闪过了这么个念头，想到这里他先前这是赔本买卖的想法已经有了转变，先前他看到的只是要花掉的钱，这时想到拆掉后带给帝国大厦和郑建国的好处，那真的赔不赔钱还真要另说。
首先，分区法案是因为摩天大楼遮阳产生的，拆掉周围的建筑后可以降低帝国大厦地块的占用土地面积，也可以避免惹来被遮住阳光的用户会发起的诉讼危机。
其次，新增加绿地吸引来的人流，会给建成后的帝国大厦带来更多的商业机遇，也就是租金的上涨增加回本速度，这点从中央公园周边的营业场所的租金情况就能看出来，那是曼哈顿的中心，也是全美利坚房价最高的地方。
同时，这样做会带给保护伞公司带来极其正面的评价，让郑建国成为纽约上流社会中的新贵，不论是从人傻钱多还是医生身份上去说，最重要的是这不会触及到其他人和势力的利益。
亚力克的想法并没有说出，所以郑建国也就不知道他会这么想，因为老约翰给他泼了点凉水：“先生，这里并不适合做庄园，人流量太多了，而且旁边都是高大的建筑，距离空间还这么近。”
“以后就不会了，我打算把周围这些都给拆掉。”
知道自家的管家怕是把帝国大厦庄园的戏言当真，郑建国也没去解释太多，以他对纽约的相关法案来说，32到35街区里面就有两条干道，纽约市是怎么都不会同意让他搞个私人庄园的：“到时候就宽敞了，当然这个事儿现在还是秘密——”
“boss，我有个建议，那就是买下周围地块的话，最好不要透露你这个想法，最好让别人帮忙买下来，然后再事成之前不能露出任何消息。”
确认郑建国的想法，亚力克也就进入了自己的角色开始给出建议，毕竟郑建国的动作不是小动静，涉及到整整两个街区地块的交易，单是这个消息传出去就足以引的纽约房地产震荡：“现在已经有不少人在关注咱们保护伞——”
“谢谢你的建议，亚力克，我会记在心上的，现在这个事儿只有你知我知，看样子晚上我还要去应酬下了。”
看了眼手腕上的表，郑建国说着拿起了桌子上的电话，拨出了几个号码后听到对面的声音，飞快开口道：“嗨，大约翰，麻烦你给奥古斯都说声，我这边有个事情想和他谈谈，晚上九点后我想和他见个面，最好再叫上安东尼——”
“如你所愿，郑，我会告诉奥古斯都的，只是安东尼怕是没办法来，他已经返回船厂了。”
大约翰的声音传来，郑建国眼前浮现出黛莉娅的模样，心中倒是为安东尼沉重几分，自己老婆情人都得了hiv，这也就是现在还没确认hiv的可怕而以，当即开口道：“那好吧，就奥古斯都好了，谢谢你，大约翰。”
“你还是那么客气，郑，如果你没事儿的话，我就挂电话了。”
大约翰依旧保持着特有的英伦腔说过，郑建国便开口告别后挂了电话，不想旁边的老约翰开口道：“先生，你是邀请客人来做客吗？需要我做些安排吗？”
“不是邀请过来，是我去见他比较好，毕竟即便从年龄上来说，我也应该给予奥古斯都应有的尊重，虽然他不会怎么在意，你晚上按照以前的生活节奏就行，不用特意为我改变什么。”
眼瞅着比自己还高半个头的老约翰，郑建国在说完后才想起什么似的开口道：“老约翰，你家里的事情都安排好了吗？”
“先生，如果你是问的我结婚了没有，那是没有，管家的身份是终身职业，一生都要为主家服务，而有了自己的家庭后，会分散管家的精力，这样也就无法全心全意的履行自己的工作义务。”
老约翰神情依旧保持着先前模样没有任何变化，目光却是在郑建国的发鬓领口和肩膀上梭巡过，末了说完后接着抬起眼凝视着郑建国的眸子，继续开口道：“先生是打算穿这身服装前去拜访奥古斯特先生吗？”
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“可那会花掉很多钱，而且一旦成为公共用地的公园，以后你就不能再在上面兴建任何商业建筑。”
亚力克是彻底愣住了，作为跟随郑建国仅次于查理的手下，他对于这位的身家和性格自认为是比较了解的了，可直到这时发现两人的思路好似不在一个级别上面：“纽约市民们会感激你给他们带来了更多的去处，市议会也会乐意看到你给纽约市增加了绿化面积的同时，带去几千万甚至是上亿的税收。
当然这样的后果就是分区法案不会再成为问题，同时还会改善帝国大厦的生活和周边环境，给帝国大厦带来更多的人流和关注度，全纽约人民会永远的记住你！”
“先生！”
亚力克声音还未落下的时候，半掩着的门被老约翰推开，郑建国看到他后便冲着亚力克笑了：“亚力克，你猜中了我的想法，实际上拆掉32到33街区和34到35街区的地块建筑，新增加的绿地会将帝国大厦包围起来，成为帝国大厦庄园——这是纽约的新地标！”
“boss，你的想法太疯狂了，只是，只是这将花费多少钱？3亿还是4亿美元？”
亚力克喃喃自语的说了几句，帝国大厦占掉了33街到34街区域的半个地块，以这个大厦的交易价格去估算，即便是按照郑建国说的那样拿下东南北三个地块，耗资也不会超过4亿5000万美元，可如果真的按照郑建国的计划完成改造，那么帝国大厦真的将会重新成为纽约的标志和中心！
改造完成后的公园会成为永久的公共用地，就如同“后花园”那样成为纽约人的休闲地，后面持有人将无法再把公园变更为商业用地，当然这样一来，郑建国的名字也将会成为帝国大厦的重要组成部分，永远的留在纽约人心中！
有钱人真会玩！
亚力克莫名的闪过了这么个念头，想到这里他先前这是赔本买卖的想法已经有了转变，先前他看到的只是要花掉的钱，这时想到拆掉后带给帝国大厦和郑建国的好处，那真的赔不赔钱还真要另说。
首先，分区法案是因为摩天大楼遮阳产生的，拆掉周围的建筑后可以降低帝国大厦地块的占用土地面积，也可以避免惹来被遮住阳光的用户会发起的诉讼危机。
其次，新增加绿地吸引来的人流，会给建成后的帝国大厦带来更多的商业机遇，也就是租金的上涨增加回本速度，这点从中央公园周边的营业场所的租金情况就能看出来，那是曼哈顿的中心，也是全美利坚房价最高的地方。
同时，这样做会带给保护伞公司带来极其正面的评价，让郑建国成为纽约上流社会中的新贵，不论是从人傻钱多还是医生身份上去说，最重要的是这不会触及到其他人和势力的利益。
亚力克的想法并没有说出，所以郑建国也就不知道他会这么想，因为老约翰给他泼了点凉水：“先生，这里并不适合做庄园，人流量太多了，而且旁边都是高大的建筑，距离空间还这么近。”
“以后就不会了，我打算把周围这些都给拆掉。”
知道自家的管家怕是把帝国大厦庄园的戏言当真，郑建国也没去解释太多，以他对纽约的相关法案来说，32到35街区里面就有两条干道，纽约市是怎么都不会同意让他搞个私人庄园的：“到时候就宽敞了，当然这个事儿现在还是秘密——”
“boss，我有个建议，那就是买下周围地块的话，最好不要透露你这个想法，最好让别人帮忙买下来，然后再事成之前不能露出任何消息。”
确认郑建国的想法，亚力克也就进入了自己的角色开始给出建议，毕竟郑建国的动作不是小动静，涉及到整整两个街区地块的交易，单是这个消息传出去就足以引的纽约房地产震荡：“现在已经有不少人在关注咱们保护伞——”
“谢谢你的建议，亚力克，我会记在心上的，现在这个事儿只有你知我知，看样子晚上我还要去应酬下了。”
看了眼手腕上的表，郑建国说着拿起了桌子上的电话，拨出了几个号码后听到对面的声音，飞快开口道：“嗨，大约翰，麻烦你给奥古斯都说声，我这边有个事情想和他谈谈，晚上九点后我想和他见个面，最好再叫上安东尼——”
“如你所愿，郑，我会告诉奥古斯都的，只是安东尼怕是没办法来，他已经返回船厂了。”
大约翰的声音传来，郑建国眼前浮现出黛莉娅的模样，心中倒是为安东尼沉重几分，自己老婆情人都得了hiv，这也就是现在还没确认hiv的可怕而以，当即开口道：“那好吧，就奥古斯都好了，谢谢你，大约翰。”
“你还是那么客气，郑，如果你没事儿的话，我就挂电话了。”
大约翰依旧保持着特有的英伦腔说过，郑建国便开口告别后挂了电话，不想旁边的老约翰开口道：“先生，你是邀请客人来做客吗？需要我做些安排吗？”
“不是邀请过来，是我去见他比较好，毕竟即便从年龄上来说，我也应该给予奥古斯都应有的尊重，虽然他不会怎么在意，你晚上按照以前的生活节奏就行，不用特意为我改变什么。”
眼瞅着比自己还高半个头的老约翰，郑建国在说完后才想起什么似的开口道：“老约翰，你家里的事情都安排好了吗？”
“先生，如果你是问的我结婚了没有，那是没有，管家的身份是终身职业，一生都要为主家服务，而有了自己的家庭后，会分散管家的精力，这样也就无法全心全意的履行自己的工作义务。”
老约翰神情依旧保持着先前模样没有任何变化，目光却是在郑建国的发鬓领口和肩膀上梭巡过，末了说完后接着抬起眼凝视着郑建国的眸子，继续开口道：“先生是打算穿这身服装前去拜访奥古斯特先生吗？”
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