第六百一十四章 讨价还价
东四四条是什么地方？
那是东城区的核心地带啊。
说心里话，这事儿对宁卫民来说是正中下怀。
他一听心里就乐坏啦。
因为什么都不用考虑，就凭这四合院的位置地点以及未来的稀缺性，就值得买。
老太太这院子的位置，实则离马家花园并不远，也就一公里不到的地方。
宁卫民从地图上看着，往南隔着“三条”就是孚王府。
往北到“六条”就是“残协”、区民政局和第五建筑公司。
往东隔着朝阳门北小街，是东四人民医院、京城军区总医院和一六四中学。
往西更热闹，那就到了京城著名的闹市区——东四北大街啦。
这条街是有“银街”之称的东单大街的北向延续。
无数商店、老字号，以及区房管局、区政府，全在这条大街上。
就这环境，这年头要是讲住的话，没有比这儿更方便的了。
而且关键是这地方也不在那帮港怂祸害京城老房子盖大楼的范围之内。
宁卫民非常确信，这个院子日后肯定会完整的保存下来。
也就是说，他不至于因为动迁的问题跟政府打擂台，彻底没有了政策风险的后顾之忧。
那想想看，在这个信息闭塞的年代里，这么好的房子。
要不是误打误撞，人家主动送上门来，他去哪儿寻摸啊？
所以这真得说是他的好人品起作用了。
的确不枉他在这次动迁的过程里跟有关部门交好，没白花钱撑场面。
否则的话，没交情，没牌面，人家房管部门哪儿可能想起给他介绍这房主来呢？
不过高兴归高兴，毕竟是买卖。
他也不能让人吃大户，当成冤大头啊。
反而作为买方，而且还是掌控主动性和决定权的买方，他要尽力压低卖方的要价才是。
考虑到他维持人设的需要。
固然不好冷面相对，千方百计地挑毛病，得寸进尺地压价儿，那有失身份显得吝啬。
但他诉诉自己的苦，讲讲自己的难，适当表演一下也是必不可少的。
这也是为了对方能心里舒服一点。
至少还能让介绍这笔交易的房管所所长承情，让房主产生一些内疚感呢。
“大妈呀，咱们彼此的情况差不多。我非常能理解您的处境，也能体谅您的难处。再加上我能收回自己的房，吕所长没少从中帮忙。所以哪怕冲着吕所长的面子，这件事我都应该尽量周全。可问题是，这动迁租户的事儿，太费钱了。”
接下来的镜头呢？
那恐怕得指向临时大棚里厨师们的灶台上。
因为在我们这个“民以食为天”的国度里。
实在没有什么情景，能比人间烟火更能贴切体现咱们老百姓生活内容与审美情趣了。
在那五颜六色，分门别类，堆得跟小山一样的葱姜蒜、各色菜蔬和鸡鸭鱼肉的新鲜食材中。
刘师傅的一个徒弟已经开始给一笼刚出锅的白面馒头印红喜字儿了。
另一个徒弟也在把刚刚蒸好的“鸳鸯扣”一碗一碗底往外拿。
眼瞅着用不了一会儿，这两样东西就得往屋里准备开席的桌上端了。
喝够了茶水的刘师傅也系上围裙抄起了铁锅大勺，开始热锅下油，准备正格的耍手艺了。
只听“刺啦”一声响，灶火升腾啊！
这里的种种，都预示着蒸蒸日上的好日子！
而直到这时，镜头才有必要真正转向主家的屋里来。
边家老两口此时都穿着体面的新衣，很干练地在人群里忙来忙去。
他们和众位亲朋说着笑着，一起算计着时间，等着迎亲的队伍的归来。
可也不知怎么了，边大妈看看屋外头明亮舒展的蓝天，又看看窗户上的大红喜字，再看看嘴里不住说着吉祥话儿的亲人朋友街坊们。
突然间，就鼻子一酸，流出了眼泪。
好在在满屋子人的错愕里，还有米婶儿和罗婶儿懂得老太太的心。
这俩老邻居很能理解她身为母亲的心情。
于是一个递过来一块手绢，一个扶着连声安慰，也都陪着边大妈红了一双眼圈。
罗大婶儿念叨，说边大妈这几十年把俩儿子拉扯大了，实属不易。
米婶儿也劝，说如今苦尽甜来，总算熬出来了。
边大妈紧着更正，说还不算全熬出来，她还有一个二小子呢。
米婶儿却笑，说边大妈那也比自己强啊。
就这时候，关键的一刻终于来了。
忽然间就听门外有孩子们在嚷，“新媳妇进胡同啦，新媳妇进胡同啦！”
于是顷刻间，待在屋里所有人都欢呼雀跃起来。
边大爷神色一凛，登时抻了抻衣裳。
而边大妈则有些愣怔，似乎有点不敢置信似的。
那是东城区的核心地带啊。
说心里话，这事儿对宁卫民来说是正中下怀。
他一听心里就乐坏啦。
因为什么都不用考虑，就凭这四合院的位置地点以及未来的稀缺性，就值得买。
老太太这院子的位置，实则离马家花园并不远，也就一公里不到的地方。
宁卫民从地图上看着，往南隔着“三条”就是孚王府。
往北到“六条”就是“残协”、区民政局和第五建筑公司。
往东隔着朝阳门北小街，是东四人民医院、京城军区总医院和一六四中学。
往西更热闹，那就到了京城著名的闹市区——东四北大街啦。
这条街是有“银街”之称的东单大街的北向延续。
无数商店、老字号，以及区房管局、区政府，全在这条大街上。
就这环境，这年头要是讲住的话，没有比这儿更方便的了。
而且关键是这地方也不在那帮港怂祸害京城老房子盖大楼的范围之内。
宁卫民非常确信，这个院子日后肯定会完整的保存下来。
也就是说，他不至于因为动迁的问题跟政府打擂台，彻底没有了政策风险的后顾之忧。
那想想看，在这个信息闭塞的年代里，这么好的房子。
要不是误打误撞，人家主动送上门来，他去哪儿寻摸啊？
所以这真得说是他的好人品起作用了。
的确不枉他在这次动迁的过程里跟有关部门交好，没白花钱撑场面。
否则的话，没交情，没牌面，人家房管部门哪儿可能想起给他介绍这房主来呢？
不过高兴归高兴，毕竟是买卖。
他也不能让人吃大户，当成冤大头啊。
反而作为买方，而且还是掌控主动性和决定权的买方，他要尽力压低卖方的要价才是。
考虑到他维持人设的需要。
固然不好冷面相对，千方百计地挑毛病，得寸进尺地压价儿，那有失身份显得吝啬。
但他诉诉自己的苦，讲讲自己的难，适当表演一下也是必不可少的。
这也是为了对方能心里舒服一点。
至少还能让介绍这笔交易的房管所所长承情，让房主产生一些内疚感呢。
“大妈呀，咱们彼此的情况差不多。我非常能理解您的处境，也能体谅您的难处。再加上我能收回自己的房，吕所长没少从中帮忙。所以哪怕冲着吕所长的面子，这件事我都应该尽量周全。可问题是，这动迁租户的事儿，太费钱了。”
接下来的镜头呢？
那恐怕得指向临时大棚里厨师们的灶台上。
因为在我们这个“民以食为天”的国度里。
实在没有什么情景，能比人间烟火更能贴切体现咱们老百姓生活内容与审美情趣了。
在那五颜六色，分门别类，堆得跟小山一样的葱姜蒜、各色菜蔬和鸡鸭鱼肉的新鲜食材中。
刘师傅的一个徒弟已经开始给一笼刚出锅的白面馒头印红喜字儿了。
另一个徒弟也在把刚刚蒸好的“鸳鸯扣”一碗一碗底往外拿。
眼瞅着用不了一会儿，这两样东西就得往屋里准备开席的桌上端了。
喝够了茶水的刘师傅也系上围裙抄起了铁锅大勺，开始热锅下油，准备正格的耍手艺了。
只听“刺啦”一声响，灶火升腾啊！
这里的种种，都预示着蒸蒸日上的好日子！
而直到这时，镜头才有必要真正转向主家的屋里来。
边家老两口此时都穿着体面的新衣，很干练地在人群里忙来忙去。
他们和众位亲朋说着笑着，一起算计着时间，等着迎亲的队伍的归来。
可也不知怎么了，边大妈看看屋外头明亮舒展的蓝天，又看看窗户上的大红喜字，再看看嘴里不住说着吉祥话儿的亲人朋友街坊们。
突然间，就鼻子一酸，流出了眼泪。
好在在满屋子人的错愕里，还有米婶儿和罗婶儿懂得老太太的心。
这俩老邻居很能理解她身为母亲的心情。
于是一个递过来一块手绢，一个扶着连声安慰，也都陪着边大妈红了一双眼圈。
罗大婶儿念叨，说边大妈这几十年把俩儿子拉扯大了，实属不易。
米婶儿也劝，说如今苦尽甜来，总算熬出来了。
边大妈紧着更正，说还不算全熬出来，她还有一个二小子呢。
米婶儿却笑，说边大妈那也比自己强啊。
就这时候，关键的一刻终于来了。
忽然间就听门外有孩子们在嚷，“新媳妇进胡同啦，新媳妇进胡同啦！”
于是顷刻间，待在屋里所有人都欢呼雀跃起来。
边大爷神色一凛，登时抻了抻衣裳。
而边大妈则有些愣怔，似乎有点不敢置信似的。