第一百五十章 太复杂
国潮1980正文卷第一百五十章太复杂暂时退让之后，宁卫民下一步就是去接触房管部门。
他很有耐心，也很懂得这年头办事的诀窍，知道关键之处在于执行政策的人，有关系和没关系完全是两回事。
所以他没有像一般人那样，直眉瞪眼，急不可耐地找上房管所的门去。
而是通过乔万林的关系，先设法搭上了东城区房管局的一个副科长。
然后再通过这个副科长，迂回接触到了魏佳胡同管片儿的房管所所长。
打算先培养好私人感情，再慢慢的细聊此事。
这个过程，他花了得有将近俩礼拜的工夫。
请客吃饭自不在话下，总得有四五回。
送的礼物也不老少，名烟名酒、高级食品、高级茶叶。
归了包堆儿，花了总共得有小二百。
但尽管钱花到位了，聊得也挺投缘，最后好不容易到了可以打开天窗说亮话的地步。
他所得到的反馈意见，却仍然让人颇感失望。
就这套宅邸，好是真好！
可弄回来的难度，也远比他预想的还要糟糕得多！
敢情据房管所所长的分析，根据现有形势，不利于房主的地方太多了。
首先，这房实际上应该是属于私房改造时期，意外没能完成手续的房屋标的。
当时之所以没能改造成功，是因为房主康术德带着房契突然消失造成的。
虽然康术德现在能证明当时实际情况，是他被某组织强制遣返回了老家。
这属于社会混乱时期，被动离开京城的，并不应该为此承担什么责任。
但就因为这房的性质，本应是国家当中介租给老百姓使用的“经租房”。
这和十年前造成的历史问题，完全是两回事。
所以也就不属于现在上头要求落实私房政策的范畴。
其次，这套宅邸毕竟早已经被政府安排，住进人去了，这就造成了既定事实。
而且占用这套房子的单位和个人也太多了些，牵扯的方方面面也太广泛了些。
没有好的安置措施，想要重新把这些单位和住户迁出可就难了，几乎是不可能的事儿。
像那个古今文化研究协会，是市文化局的直属单位，衙门口比较高。
没一定的关系，找上门去直接就得吃闭门羹。
人家根本不尿你，就认他们局里的批文。
街道工厂呢，级别倒是不高，利润也很微薄，看上去好像没什么存在必要。
可事实却并非如此。
无论如何，街道也得必须在这儿，把厂子办下去。
因为从政府的的角度讲，更关心的问题，是不能让百十口子人挨饿。
好几十口子的工人都指着在这儿干活吃饭呢，事关好几十个家庭的生计。
让他们搬走，饭碗就砸了，谁能付得起这个责任？
何况谁也惹不起工人啊。
这可是老大哥，曾经领导一切的阶级。
他们真敢举家带口来房管所或是街道领导的家里去吃饭。
只要好好想想就能明白，无论是房管所还是街道，都不会愿意替房主出头，触这个霉头。
还有那些住户呢。
腾退房子无可争议的前提条件就是，绝对不能让人民群众流离失所。
全院一共62户，居住着227人，这得需要多少房屋才能安置啊。
反正房管所眼下是绝对没这个能力的，一样是想也不要想。
所以这位所长的意思就是，无论是现行政策上，还是实际情况上，都不支持腾退房屋。
宁卫民现在想替康术德把房子要回去，是非常不切实际的。
当然，看在宁卫民花费不少，诚意满满的份儿上，所长也不好不提点一下。
作为房主，他们也不是一点机会没有了。
这件事，其实他们最大优势就在于法理高点上。
毕竟康术德对这宅院的拥有权是无可争
他很有耐心，也很懂得这年头办事的诀窍，知道关键之处在于执行政策的人，有关系和没关系完全是两回事。
所以他没有像一般人那样，直眉瞪眼，急不可耐地找上房管所的门去。
而是通过乔万林的关系，先设法搭上了东城区房管局的一个副科长。
然后再通过这个副科长，迂回接触到了魏佳胡同管片儿的房管所所长。
打算先培养好私人感情，再慢慢的细聊此事。
这个过程，他花了得有将近俩礼拜的工夫。
请客吃饭自不在话下，总得有四五回。
送的礼物也不老少，名烟名酒、高级食品、高级茶叶。
归了包堆儿，花了总共得有小二百。
但尽管钱花到位了，聊得也挺投缘，最后好不容易到了可以打开天窗说亮话的地步。
他所得到的反馈意见，却仍然让人颇感失望。
就这套宅邸，好是真好！
可弄回来的难度，也远比他预想的还要糟糕得多！
敢情据房管所所长的分析，根据现有形势，不利于房主的地方太多了。
首先，这房实际上应该是属于私房改造时期，意外没能完成手续的房屋标的。
当时之所以没能改造成功，是因为房主康术德带着房契突然消失造成的。
虽然康术德现在能证明当时实际情况，是他被某组织强制遣返回了老家。
这属于社会混乱时期，被动离开京城的，并不应该为此承担什么责任。
但就因为这房的性质，本应是国家当中介租给老百姓使用的“经租房”。
这和十年前造成的历史问题，完全是两回事。
所以也就不属于现在上头要求落实私房政策的范畴。
其次，这套宅邸毕竟早已经被政府安排，住进人去了，这就造成了既定事实。
而且占用这套房子的单位和个人也太多了些，牵扯的方方面面也太广泛了些。
没有好的安置措施，想要重新把这些单位和住户迁出可就难了，几乎是不可能的事儿。
像那个古今文化研究协会，是市文化局的直属单位，衙门口比较高。
没一定的关系，找上门去直接就得吃闭门羹。
人家根本不尿你，就认他们局里的批文。
街道工厂呢，级别倒是不高，利润也很微薄，看上去好像没什么存在必要。
可事实却并非如此。
无论如何，街道也得必须在这儿，把厂子办下去。
因为从政府的的角度讲，更关心的问题，是不能让百十口子人挨饿。
好几十口子的工人都指着在这儿干活吃饭呢，事关好几十个家庭的生计。
让他们搬走，饭碗就砸了，谁能付得起这个责任？
何况谁也惹不起工人啊。
这可是老大哥，曾经领导一切的阶级。
他们真敢举家带口来房管所或是街道领导的家里去吃饭。
只要好好想想就能明白，无论是房管所还是街道，都不会愿意替房主出头，触这个霉头。
还有那些住户呢。
腾退房子无可争议的前提条件就是，绝对不能让人民群众流离失所。
全院一共62户，居住着227人，这得需要多少房屋才能安置啊。
反正房管所眼下是绝对没这个能力的，一样是想也不要想。
所以这位所长的意思就是，无论是现行政策上，还是实际情况上，都不支持腾退房屋。
宁卫民现在想替康术德把房子要回去，是非常不切实际的。
当然，看在宁卫民花费不少，诚意满满的份儿上，所长也不好不提点一下。
作为房主，他们也不是一点机会没有了。
这件事，其实他们最大优势就在于法理高点上。
毕竟康术德对这宅院的拥有权是无可争