第一百四十章 喜讯
有让从天而降的金元宝砸破他们爷儿俩的脑袋。
说起来，这无疑是命运对他能否周全各种关系的再一次考验。
这到底怎么一回事呢？
敢情9年的3月中旬，为了解决历史遗留问题，尽快落实私房政策。
京城政府又给各级房管部门下了批文，要求尽快解决一部分房产问题。
由于康术德的房子是属于房契在他手里，产权清晰的一类问题。
又鉴于煤市街街道办事处当年在康术德落魄返京时，曾经几度为他的生计找过房管所，递交过不少次的申请。
所以扇儿胡同2号院的房子，就被划归在了优先解决的范畴之内。
前门地区的房管所就派专人来找康术德，跟他谈了话，打算把他的房子归还给他。
应该说，这是一件大好的事儿，可以算作喜从天降。
有许多私房还被占着，解决问题遥遥无期的人，都对此求之不得，对他羡慕不已呢。
可问题就在于，以康术德的扇儿胡同2号院的具体情况而言。
这房子回来了，麻烦也就回来了。
要是细琢磨，利未必就大于弊。
因为首先，这院儿的邻居们不能给人家轰走。人家还得继续住这儿呢。
而这个时候的房租，是国家规定死的，实行的也是统一租金标准。
按979年京城房管局引发《京城公有平房住宅租金标准》来执行的话，一平米的房租只有一毛二。
那么连整个院儿都算下来，十几间房，也不过一百六十平米左右。
能收的租金十五块钱而已。
房子收回来以后，虽然可以做适当的调整，但房租也就到两毛二一平米。
也就是说，每个月大概能收到三十块左右的房钱。
但这无疑是会增加邻居们的成本，让几家邻居们心里别扭的。
偏偏就这笔钱还不能就这么揣进口袋里，因为房子既然不归公家管了。
那一些修缮的责任也就转移到了康术德的头上了。
平房又哪儿是那么好伺候的？
不说别的，京城夏天多雨，每年过了端午后，五月中到六七月，大雨经常不期而至。
所以每年立夏之后，趁着天气晴好的日子，就要对房屋进行岁修。
屋瓦坏了要换，油毡破了也要换。
此外还包括抹顶子，刷清灰水，对墙缝和屋檐等处进行补漏的一系列措施。
麻烦不麻烦的就不说了，能不能找着合适的人干这些活也不说了。
光这些费用合算下来，恐怕小一半儿的房租就得饶进去。
偏偏康术德每个月还领着街道发的孤寡老人的十八块钱呢。
虽然是合法合规的收房租，并不影响这样的社会福利补贴。
可问题是难免让人说是非啊。
有好说的，没好听的。
到时候不但自己背后挨骂，弄不好还让街道难做呢。
所以怎么看都有点不划算。
康术德甚至都有了不如就把房重新交公的心了。
可这事儿吧，他也有点犹豫。
毕竟是自己一辈子心血，好不容易才归还回来了，还真是舍不得。
何况这个时候，房管所也没有花钱收购私房的权力了。
要是交，那真的就是白交啊。
说起来，这无疑是命运对他能否周全各种关系的再一次考验。
这到底怎么一回事呢？
敢情9年的3月中旬，为了解决历史遗留问题，尽快落实私房政策。
京城政府又给各级房管部门下了批文，要求尽快解决一部分房产问题。
由于康术德的房子是属于房契在他手里，产权清晰的一类问题。
又鉴于煤市街街道办事处当年在康术德落魄返京时，曾经几度为他的生计找过房管所，递交过不少次的申请。
所以扇儿胡同2号院的房子，就被划归在了优先解决的范畴之内。
前门地区的房管所就派专人来找康术德，跟他谈了话，打算把他的房子归还给他。
应该说，这是一件大好的事儿，可以算作喜从天降。
有许多私房还被占着，解决问题遥遥无期的人，都对此求之不得，对他羡慕不已呢。
可问题就在于，以康术德的扇儿胡同2号院的具体情况而言。
这房子回来了，麻烦也就回来了。
要是细琢磨，利未必就大于弊。
因为首先，这院儿的邻居们不能给人家轰走。人家还得继续住这儿呢。
而这个时候的房租，是国家规定死的，实行的也是统一租金标准。
按979年京城房管局引发《京城公有平房住宅租金标准》来执行的话，一平米的房租只有一毛二。
那么连整个院儿都算下来，十几间房，也不过一百六十平米左右。
能收的租金十五块钱而已。
房子收回来以后，虽然可以做适当的调整，但房租也就到两毛二一平米。
也就是说，每个月大概能收到三十块左右的房钱。
但这无疑是会增加邻居们的成本，让几家邻居们心里别扭的。
偏偏就这笔钱还不能就这么揣进口袋里，因为房子既然不归公家管了。
那一些修缮的责任也就转移到了康术德的头上了。
平房又哪儿是那么好伺候的？
不说别的，京城夏天多雨，每年过了端午后，五月中到六七月，大雨经常不期而至。
所以每年立夏之后，趁着天气晴好的日子，就要对房屋进行岁修。
屋瓦坏了要换，油毡破了也要换。
此外还包括抹顶子，刷清灰水，对墙缝和屋檐等处进行补漏的一系列措施。
麻烦不麻烦的就不说了，能不能找着合适的人干这些活也不说了。
光这些费用合算下来，恐怕小一半儿的房租就得饶进去。
偏偏康术德每个月还领着街道发的孤寡老人的十八块钱呢。
虽然是合法合规的收房租，并不影响这样的社会福利补贴。
可问题是难免让人说是非啊。
有好说的，没好听的。
到时候不但自己背后挨骂，弄不好还让街道难做呢。
所以怎么看都有点不划算。
康术德甚至都有了不如就把房重新交公的心了。
可这事儿吧，他也有点犹豫。
毕竟是自己一辈子心血，好不容易才归还回来了，还真是舍不得。
何况这个时候，房管所也没有花钱收购私房的权力了。
要是交，那真的就是白交啊。