第三百八十九章 值钱的点子
，我又在这儿，就顺便来看看。”
兰毛后妈哼了一声说：“我们这片地现在很吃香，很多大地产在争，我们这里依山面海，市府未来在这边要大力发开旅游项目，这些大地产都是看了规划图的，才来我们这里抢地。”
兰毛爸爸也跟着说道：“是啊，我们村前面就是一个大型水上乐园，可能是目前国内最大的水上乐园。他们买地就是在要这儿建度假村，酒店，还有一些相应的大型配套设施。”
这下我感了兴趣，再次看了看规划图，根本就没有他们说的什么水上乐园。
兰毛爸爸似乎看出了我的疑虑，就解答道：“这是我们镇上的规划图纸，肯定不会有这些了，要看你得去市规划局看！”
兰毛后妈撇着嘴道：“你以为这些大地产都傻啊？人家肯定是确认过，才会买这里的地。”
我急忙点头道：“是的，是的，那你们还有哪几块地打算租让呢？”
兰毛指了指图纸上的几块地，给我看，然后说道：“你要真想买，就买这边的几块，这里离地铁站近，交通也方面，十几公里就是莞城车站了，我本来是不想放这几块地的，打算自己开个农家乐，生意一定能火，可手上的钱不够，再说也没这个精力去管！”
我微笑道：“您怎么可能钱不够啊？这一年收租都收的手软了吧？”
看到兰毛后妈露出一脸骄傲的表情。
兰毛爸爸却说道：“那才能有几个钱！你是不知道，一旦旅游项目确定了后，这一带的工厂就全部得搬走，那时候，这些民工谁还租我们的房子啊？我们现在也没地了，就靠着这点租金过日子呢，现在租金没了，我们连生活的经济来源都没了，我不得手上留点钱啊？”
我灵机一动地说道：“既然你的房子都空了，不然就改做民宿，或者酒店啊！这里以后这么热闹，肯定有很多游客，就靠这几家大地产建的酒店，度假村肯定不够住啊！再说了，他们的酒店得什么价啊？你要是搞个民宿，成本又不高，稍微装修下就可以了，也可以搞农家乐，到时候你就是这里的地主了。价格只要比他们大酒店的便宜就行，这才是赚钱的买卖啊！你不够钱，我可以给你投资，咱们合伙干，利润对半分，怎么样？”
兰毛后妈马上反对道：“你想得美啊！啊，房子我们出，地是我们家的，利润凭什么分你一半啊？”
我急忙说道：“点子是我出的啊！”
兰毛后妈切了一声道：“点子值几个钱啊？”
我摇着头道：“点子就算不值钱，可你们知道该怎么经营吗？知道怎么管理吗？”
兰毛后妈不屑地说道：“有什么不会管理的？不就是收收钱，打扫打扫卫生吗？有手就会！”
我冷笑道：“那当我没说，祝你们好运！”
兰毛爸爸急忙劝道：“妇人家什么都不懂，你别和她一般见识！我知道，你肯定有手段的！”
我点了点头道：“要是那么好做，那些靠近景区的坐地户不都发财了！哪有你们想的那么容易啊？你们不想想，你们能做，你村里的人就不能效仿你们啊？他们一样能做，到时候就是比价格了，你100块1晚，人家就能80，反正又没什么成本的，你们这样一百年也收不回成本啊！”
两个人觉得有道理，同时点了点头。
我继续说道：“要做就得成行成市，能垄断就都垄断了，你现在趁着你们的大多数村民还不知道，能买就都买回来，到时候去到哪家都是你的，你就不怕比价格了，这些游客不住都得住！大酒店住不起，离市区又远，不就得住你这儿，你这的价格只要比大酒店的低，肯定人多！你到时还可以搞点农家特色，种点蔬菜，养点鱼，游客连吃带住，一晚上一个人怎么不得3，4百啊！这就是点子产生的效益，我不说，你们能做到吗？真以为就是打扫卫生，做做饭那么简单啊？”
兰毛爸爸瞪了一眼自己的老婆，然后非常客气地说道：“陈总，我觉得行！咱们就合作，不过，你说我们是又出房子又出地的，你这上来就分我们一半利润，是有点多啊！不然，你也投资一份，我钱也不够，这样对大家都比较公平，你说呢？”
兰毛后妈急忙点头。
我不悦地说道：“我本来就说我投资的！你想办法说服村民，把地让出来，钱咱们可以一家一半，太多地在你手上，我想村民肯定会有想法，可以按着我的投资比例，划分给我。咱们投资成本也不用太高，也不建什么大型酒店，度假村，就是小二层洋房，万一，我是说万一要是规划不落实，咱们也损失不大。”
兰毛后妈拍着胸脯说道：“不会的，这内部消息，我早打听好了，我亲大哥就是规划局的一把手！这消息是他亲口对我说的！板上钉钉的事儿。”
我笑着说道：“那样最好，就是不成，咱们也不担心，但投资一定不能太大，风险太大！可以的话，咱们就操作起来，除了已经达成协议的土地，其他的一律不向外租让了。咱们自己收，我看了一下，剩下的地方已经不多了，不过，刚好咱们也不需要太大地方！”
兰毛爸爸搓着手，有点兴奋地说道：“这就是我的梦想啊！一辈子当农民，就是有钱了，也不是老板，这下可以自己当老板了，太好了，我就是想坐在自己家的酒店门口，搬张小桌子坐门口，那感觉……不要太好！”
兰毛后妈也跟着笑起来道：“是啊，是啊，我也可以做老板娘了！你说咱们这一辈子想都不敢想啊！有钱了，还一样觉得低人一等，现在不同了，城里人到咱们这儿，都得看咱们脸色！”
我没觉得好笑，觉得他们其实也说出了很多人的心声，有时候成就感比赚钱更令人有快感！这点我深深地理解！
兰毛后妈哼了一声说：“我们这片地现在很吃香，很多大地产在争，我们这里依山面海，市府未来在这边要大力发开旅游项目，这些大地产都是看了规划图的，才来我们这里抢地。”
兰毛爸爸也跟着说道：“是啊，我们村前面就是一个大型水上乐园，可能是目前国内最大的水上乐园。他们买地就是在要这儿建度假村，酒店，还有一些相应的大型配套设施。”
这下我感了兴趣，再次看了看规划图，根本就没有他们说的什么水上乐园。
兰毛爸爸似乎看出了我的疑虑，就解答道：“这是我们镇上的规划图纸，肯定不会有这些了，要看你得去市规划局看！”
兰毛后妈撇着嘴道：“你以为这些大地产都傻啊？人家肯定是确认过，才会买这里的地。”
我急忙点头道：“是的，是的，那你们还有哪几块地打算租让呢？”
兰毛指了指图纸上的几块地，给我看，然后说道：“你要真想买，就买这边的几块，这里离地铁站近，交通也方面，十几公里就是莞城车站了，我本来是不想放这几块地的，打算自己开个农家乐，生意一定能火，可手上的钱不够，再说也没这个精力去管！”
我微笑道：“您怎么可能钱不够啊？这一年收租都收的手软了吧？”
看到兰毛后妈露出一脸骄傲的表情。
兰毛爸爸却说道：“那才能有几个钱！你是不知道，一旦旅游项目确定了后，这一带的工厂就全部得搬走，那时候，这些民工谁还租我们的房子啊？我们现在也没地了，就靠着这点租金过日子呢，现在租金没了，我们连生活的经济来源都没了，我不得手上留点钱啊？”
我灵机一动地说道：“既然你的房子都空了，不然就改做民宿，或者酒店啊！这里以后这么热闹，肯定有很多游客，就靠这几家大地产建的酒店，度假村肯定不够住啊！再说了，他们的酒店得什么价啊？你要是搞个民宿，成本又不高，稍微装修下就可以了，也可以搞农家乐，到时候你就是这里的地主了。价格只要比他们大酒店的便宜就行，这才是赚钱的买卖啊！你不够钱，我可以给你投资，咱们合伙干，利润对半分，怎么样？”
兰毛后妈马上反对道：“你想得美啊！啊，房子我们出，地是我们家的，利润凭什么分你一半啊？”
我急忙说道：“点子是我出的啊！”
兰毛后妈切了一声道：“点子值几个钱啊？”
我摇着头道：“点子就算不值钱，可你们知道该怎么经营吗？知道怎么管理吗？”
兰毛后妈不屑地说道：“有什么不会管理的？不就是收收钱，打扫打扫卫生吗？有手就会！”
我冷笑道：“那当我没说，祝你们好运！”
兰毛爸爸急忙劝道：“妇人家什么都不懂，你别和她一般见识！我知道，你肯定有手段的！”
我点了点头道：“要是那么好做，那些靠近景区的坐地户不都发财了！哪有你们想的那么容易啊？你们不想想，你们能做，你村里的人就不能效仿你们啊？他们一样能做，到时候就是比价格了，你100块1晚，人家就能80，反正又没什么成本的，你们这样一百年也收不回成本啊！”
两个人觉得有道理，同时点了点头。
我继续说道：“要做就得成行成市，能垄断就都垄断了，你现在趁着你们的大多数村民还不知道，能买就都买回来，到时候去到哪家都是你的，你就不怕比价格了，这些游客不住都得住！大酒店住不起，离市区又远，不就得住你这儿，你这的价格只要比大酒店的低，肯定人多！你到时还可以搞点农家特色，种点蔬菜，养点鱼，游客连吃带住，一晚上一个人怎么不得3，4百啊！这就是点子产生的效益，我不说，你们能做到吗？真以为就是打扫卫生，做做饭那么简单啊？”
兰毛爸爸瞪了一眼自己的老婆，然后非常客气地说道：“陈总，我觉得行！咱们就合作，不过，你说我们是又出房子又出地的，你这上来就分我们一半利润，是有点多啊！不然，你也投资一份，我钱也不够，这样对大家都比较公平，你说呢？”
兰毛后妈急忙点头。
我不悦地说道：“我本来就说我投资的！你想办法说服村民，把地让出来，钱咱们可以一家一半，太多地在你手上，我想村民肯定会有想法，可以按着我的投资比例，划分给我。咱们投资成本也不用太高，也不建什么大型酒店，度假村，就是小二层洋房，万一，我是说万一要是规划不落实，咱们也损失不大。”
兰毛后妈拍着胸脯说道：“不会的，这内部消息，我早打听好了，我亲大哥就是规划局的一把手！这消息是他亲口对我说的！板上钉钉的事儿。”
我笑着说道：“那样最好，就是不成，咱们也不担心，但投资一定不能太大，风险太大！可以的话，咱们就操作起来，除了已经达成协议的土地，其他的一律不向外租让了。咱们自己收，我看了一下，剩下的地方已经不多了，不过，刚好咱们也不需要太大地方！”
兰毛爸爸搓着手，有点兴奋地说道：“这就是我的梦想啊！一辈子当农民，就是有钱了，也不是老板，这下可以自己当老板了，太好了，我就是想坐在自己家的酒店门口，搬张小桌子坐门口，那感觉……不要太好！”
兰毛后妈也跟着笑起来道：“是啊，是啊，我也可以做老板娘了！你说咱们这一辈子想都不敢想啊！有钱了，还一样觉得低人一等，现在不同了，城里人到咱们这儿，都得看咱们脸色！”
我没觉得好笑，觉得他们其实也说出了很多人的心声，有时候成就感比赚钱更令人有快感！这点我深深地理解！