第八十章 杜诗阳来了
小华喃喃道：“你说那么详细干什么？心虚啊？”
我瞪了小华一眼，杜诗阳也不知道听到没听到，和我说道：“你们公司的员工好像都不怕你啊？”
我急忙大声地喊道：“效率，都拿出点效率来，动起来，动起来！”
没人理我，我低着头走出了门口。
门口停着4，5辆车，看见我们出来，其中一人急忙拉着车门，杜诗阳神情自若地上了车，我跟在后面进了去。
这是辆商务车mpv，座位可以相对而坐，中间还有个办公台，我坐着问：“你平时出门都这么大排场啊？看着吓人，生怕别人不知道，你是重要人物似的，低调点不好吗？”
杜诗阳解释道：“这也是一种品牌效应，我们公司的员工无论到那里出差，办事，都要最好的，给人一种感觉就是我们绿水园永远都用最好的东西，包括我们选用的建筑材料，选择的施工单位，选择的地块。”
我想了想说：“这理念到真的不错，不过成本也高啊！”
杜诗阳说道：“和品牌效应比起来，这成本不算什么，和我们一年的广告费比起来，这成本不到1%，几乎可以忽略不计。”
我点着头说：“还是财大气粗啊，我到是也想这样，可手上没钱啊！”
杜诗阳认真地说：“你要是真没钱，我可以考虑投资，入驻你们万众集团，我们强强合作，是个不错的噱头。”
我急忙说道：“这事我可说了不算，我那一亩三分地，我自己都说了不算呢，到了集团，我啥也不是，不过，要是真想操作，我可以向董总建议。”
杜诗阳哎了一声说：“你为什么总是妄自菲薄呢？以你对现在市场的掌控能力来看，多大的企业在你手里，你都能把控的得心应手，有这么能力，为什么不去做和能力匹配的事呢？”
车到了地方，这地块正对着我们公司的，在公司的对面。不过，他们这块地可是我们厂房的几倍。
几个车的人，整部是西装革履，黑色的皮鞋擦的铮亮，纷纷拿出图纸，测量比划着，杜诗阳问我的意见。
我看了看说：“你们打算在这儿建什么啊？商业住宅？”
杜诗阳问我：“你的意见是？”
我想了想说：“商业住宅好像不太现实，一，这里离市区较远，上班一族在这边住太不方面，既没地铁又没公交的，二是，这附近，学校，医院，市场什么都没有。三，这就是个工业区，环境污染先不说，光噪音，一般人就受不了。你们买这块地时，不会就图它便宜吧？”
杜诗阳点着头说：“便宜是一方面，我们公司在一线城市的地块，基本都已经饱和了，现在准备向二线，三线下手，未来的重心，也是在二三线城市，随着外来居住人口的增多，像珠海这种发展中城市，会吸引越来越多的人居住的，很快这里就是寸土寸金了，无论怎么样，拿地肯定是没错的，至于干什么，还是可以研究的。”
我突然想起在飞机上，看到的一本杂志，就说道：“你有没有想过，建一座大型的cbd，一座商业综合体，我看国外的人，都是居住在郊区的，他们的地产商就在几个郊区的中心地带，建一个吃喝玩乐，购物为一体的大型综合体，把这地方打造成另一个市中心，以后，只要有你们绿水园的地方，就是市中心。”
杜诗阳拍手称绝说道：“你真敢想啊，不过这真的是个有创意，可实现的想法，你就是个商业天才，这企划，我回去就和懂事会研究。”
我忙说道：“我瞎说的，你可别当真，我就是一本杂志上看到的，可不是我的想法，你可考虑清楚，这可决定这你们公司的前途，可别因为我一句话，给毁了，这样的投资可不比商业住宅，这可是个耗时耗资的巨大工程，没个三五年，别想收回本来。”
杜诗阳笑而不语，心中正盘算着什么。
看完地块，杜诗阳让车队先走，那司机兼保镖的十分的不放心，对着杜诗阳说：“小姐，老爷吩咐了，必须得有人跟着你，留一辆车在这儿吧，我留下跟着。”
杜诗阳有点生气地说：“老王，你知道我性格，我说了，你照办就是，我电话畅通，和朋友在一起，不会有问题的，你们走吧，你们在这儿，太扎眼了，生怕别人不知道，我在这儿一样。“
老王挥挥手，让其他车辆开走了，他有看了看杜诗阳，再看了看我，无奈地走了。
我和杜诗阳走进了我们厂房，大门的大爷，一看到，热情地说：“领导，你可有日子没来了。”
我瞪了小华一眼，杜诗阳也不知道听到没听到，和我说道：“你们公司的员工好像都不怕你啊？”
我急忙大声地喊道：“效率，都拿出点效率来，动起来，动起来！”
没人理我，我低着头走出了门口。
门口停着4，5辆车，看见我们出来，其中一人急忙拉着车门，杜诗阳神情自若地上了车，我跟在后面进了去。
这是辆商务车mpv，座位可以相对而坐，中间还有个办公台，我坐着问：“你平时出门都这么大排场啊？看着吓人，生怕别人不知道，你是重要人物似的，低调点不好吗？”
杜诗阳解释道：“这也是一种品牌效应，我们公司的员工无论到那里出差，办事，都要最好的，给人一种感觉就是我们绿水园永远都用最好的东西，包括我们选用的建筑材料，选择的施工单位，选择的地块。”
我想了想说：“这理念到真的不错，不过成本也高啊！”
杜诗阳说道：“和品牌效应比起来，这成本不算什么，和我们一年的广告费比起来，这成本不到1%，几乎可以忽略不计。”
我点着头说：“还是财大气粗啊，我到是也想这样，可手上没钱啊！”
杜诗阳认真地说：“你要是真没钱，我可以考虑投资，入驻你们万众集团，我们强强合作，是个不错的噱头。”
我急忙说道：“这事我可说了不算，我那一亩三分地，我自己都说了不算呢，到了集团，我啥也不是，不过，要是真想操作，我可以向董总建议。”
杜诗阳哎了一声说：“你为什么总是妄自菲薄呢？以你对现在市场的掌控能力来看，多大的企业在你手里，你都能把控的得心应手，有这么能力，为什么不去做和能力匹配的事呢？”
车到了地方，这地块正对着我们公司的，在公司的对面。不过，他们这块地可是我们厂房的几倍。
几个车的人，整部是西装革履，黑色的皮鞋擦的铮亮，纷纷拿出图纸，测量比划着，杜诗阳问我的意见。
我看了看说：“你们打算在这儿建什么啊？商业住宅？”
杜诗阳问我：“你的意见是？”
我想了想说：“商业住宅好像不太现实，一，这里离市区较远，上班一族在这边住太不方面，既没地铁又没公交的，二是，这附近，学校，医院，市场什么都没有。三，这就是个工业区，环境污染先不说，光噪音，一般人就受不了。你们买这块地时，不会就图它便宜吧？”
杜诗阳点着头说：“便宜是一方面，我们公司在一线城市的地块，基本都已经饱和了，现在准备向二线，三线下手，未来的重心，也是在二三线城市，随着外来居住人口的增多，像珠海这种发展中城市，会吸引越来越多的人居住的，很快这里就是寸土寸金了，无论怎么样，拿地肯定是没错的，至于干什么，还是可以研究的。”
我突然想起在飞机上，看到的一本杂志，就说道：“你有没有想过，建一座大型的cbd，一座商业综合体，我看国外的人，都是居住在郊区的，他们的地产商就在几个郊区的中心地带，建一个吃喝玩乐，购物为一体的大型综合体，把这地方打造成另一个市中心，以后，只要有你们绿水园的地方，就是市中心。”
杜诗阳拍手称绝说道：“你真敢想啊，不过这真的是个有创意，可实现的想法，你就是个商业天才，这企划，我回去就和懂事会研究。”
我忙说道：“我瞎说的，你可别当真，我就是一本杂志上看到的，可不是我的想法，你可考虑清楚，这可决定这你们公司的前途，可别因为我一句话，给毁了，这样的投资可不比商业住宅，这可是个耗时耗资的巨大工程，没个三五年，别想收回本来。”
杜诗阳笑而不语，心中正盘算着什么。
看完地块，杜诗阳让车队先走，那司机兼保镖的十分的不放心，对着杜诗阳说：“小姐，老爷吩咐了，必须得有人跟着你，留一辆车在这儿吧，我留下跟着。”
杜诗阳有点生气地说：“老王，你知道我性格，我说了，你照办就是，我电话畅通，和朋友在一起，不会有问题的，你们走吧，你们在这儿，太扎眼了，生怕别人不知道，我在这儿一样。“
老王挥挥手，让其他车辆开走了，他有看了看杜诗阳，再看了看我，无奈地走了。
我和杜诗阳走进了我们厂房，大门的大爷，一看到，热情地说：“领导，你可有日子没来了。”